02 / КАДАСТР
Кадастровый учёт и технический план
Готовим технические планы и сопровождаем кадастровые процедуры для помещений, зданий и машино-мест. Решение принимает Росреестр; при рассмотрении могут потребоваться дополнительные сведения или исправления.
Кому подходит
- Собственникам, которым нужно поставить объект на учёт или изменить его характеристики.
- Покупателям и продавцам недвижимости при подготовке к сделке.
- Организациям, оформляющим помещения после реконструкции или перепланировки.
- Застройщикам и управляющим компаниям с несколькими объектами.
Что входит в работу
- Проверка исходных сведений ЕГРН и имеющихся документов.
- Обмеры и определение характеристик объекта.
- Подготовка технического плана в применимом формате.
- Сопровождение подачи документов и разбор замечаний Росреестра.
Результат
Технический план и сопровождение кадастровой процедуры в согласованном объёме. Актуальные сведения отражаются в ЕГРН после принятия решения Росреестром.
Состав работ и итоговый документ фиксируются в договоре. Решение уполномоченного органа не гарантируется до рассмотрения документов.
Что подготовить
- Адрес или кадастровый номер объекта.
- Имеющаяся выписка ЕГРН.
- Планы и документы, подтверждающие основание учёта или изменения характеристик.
- Сведения о выполненных работах, если изменения уже произошли.
Этапы работы
- Проверка исходных сведений ЕГРН
- Обмеры и определение характеристик объекта
- Подготовка технического плана
- Сопровождение подачи и разбор замечаний Росреестра
Стоимость и сроки
Стоимость и сроки зависят от объекта и состава работ:
- Тип и количество объектов.
- Объём обмеров и необходимых полевых работ.
- Качество исходных данных и необходимость устранения расхождений.
- Количество замечаний и повторных подач.
Точную оценку даём после изучения документов и уточнения задачи. Коммерческие условия фиксируются в договоре до начала работ.
Важно учитывать
- Технический план не заменяет выписку ЕГРН и не гарантирует регистрацию изменений.
- При расхождениях характеристик может потребоваться дополнительная проверка документов.
- Сроки зависят от очереди рассмотрения и полноты поданных материалов.
НАЧНЁМ С РАЗГОВОРА
Обсудим задачу по вашему объекту.
Опишите ситуацию и приложите доступные планы. Инженер уточнит состав работ, ограничения и следующий шаг.
mail@arsenal-proekt.ru